Oferty

Na sprzedaż świetnie utrzymane i oryginalne mieszkanie położone w Gdańsku, przy ul. Nowiny, którą od Traktu św. Wojciecha oddziela kanał Raduni.
Lokalizacja ta umożliwia szybkie dostanie się do centrum Gdańska (5km), a już wisienką na torcie jest przepiękny Park Oruński znajdujący się 200m od mieszkania (i nie jest to pusty chwyt marketingowy)

Budynek, w którym znajduje się mieszkanie liczy 3 kondygnacje, tj. parter i 2 piętra. Lokal mieści się na ostatniej kondygnacji w jednej ze środkowych klatek.
Charakterystyczny wygląd budynku nawiązuje do gdańskiej architektury i korzystnie wyróżnia się pośród tego rodzaju zabudowy.
Teren ogrodzony, zamykany bramą na pilota. Miejsca parkingowe do użytku właścicieli lokali znajdują się na terenie ogrodzonym.
Samo mieszkanie jest bardzo przestronne i widne, a to dzięki wysokości 2,70 m oraz naprawdę niewielkim skosom, które zupełnie nie kolidują z jego funkcjonalnością.
To rzadko spotykana cecha mieszkań na ostatnich piętrach. Światło zapewniają spore i symetrycznie rozmieszczone okna, dwa skierowane na wschód i dwa na zachód.

Powierzchnia użytkowa mieszkania to 49,10 mkw., po podłodze wynosi 56 mkw. i to NIE WSZYSTKO.

Nad mieszkaniem znajduje się poddasze, które deweloper na etapie budowy wyposażył już w okna dachowe i na którym bez problemu da się urządzić dodatkowy pokój z małą łazienką.
Jest to powierzchnia nigdzie nie ujęta, zatem gratisowa, którą nowy właściciel może urządzić ją całkowicie wg swojego uznania.
Dodam, że wszystkie pozostałe lokale na tej kondygnacji mają zagospodarowaną tą przestrzeń.

Do mieszkania wchodzimy kręconą klatką schodową, do wyłącznej dyspozycji jego właściciela, co również umożliwia zaakcentowanie tej przestrzeni po swojemu.
A do tego nikt przypadkowy nie chodzi koło drzwi.
Mieszkanie urządzono w ciepłych neutralnych barwach, wydzielono w nim salon z otwartą kuchnią, odgrodzoną murkiem z luksfer, sypialnię, łazienkę z toaletą oraz przedpokój.

Układ widać na załączonym do oferty rzucie

Orientacyjne wymiary pomieszczeń:
salon - 20 mkw.
kuchnia - 7,5 mkw.
sypialnia - 14 mkw.
łazienka - 4,7 mkw.

W kuchni znalazło się miejsce na praktyczny schowek na odkurzacz, szczotki, itp.
Wyposażenie kuchni to meble w zabudowie, piekarnik, płyta elektryczna, okap, wolnostojąca lodówka. W łazience kabina prysznicowa i pralka.
Mieszkanie jest kompletnie umeblowane - istnieje możliwość zakupu łącznie z meblami.

Z okien salonu skierowanych na zachód rozpościera się widok na zieloną skarpę i ogródki przynależne do mieszkań parterowych - nie ma tam innych budynków i nie będzie.
Mieszkanie bardzo ciche.

MEDIA:
Ogrzewanie - CO własne, gazowe - w łazience znajduje się piec gazowy Junkers.
Ciepła woda - ogrzewania piecem j/w
Gaz miejski.

OPŁATY:
Do Wspólnoty - 140 zł/m-c
Średnie rachunki za gaz - 100 zł/m-c w sezonie letnim, 300 zł/m-c w sezonie zimowym.
Zaliczka na wodę w opłatach do Wspólnoty.
Prąd wg zużycia.

W POBLIŻU:
Park Oruński - 200 m
punkt widokowy na Gdańsk - 150 m
Galeria Forum - 4 km
Złota Brama - 3,5 km
Długi Targ - 3,5 km
Biedronka - 700 m
szkoły podstawowe 1,3 km i 1,5 km
przedszkola - 400 m i 700 m
sklep spożywczy - za bramą :)

LOKALIZACJA:

KOMUNIKACJA:
przystanek autobusowy - 190 m
przystanek SKM Śródmieście - 3,4 km
S7 - 3kmobwodnica S6 - 6 km

lotnisko - 12 km

Podsumowując, jest to mieszkanie w bardzo dobrym stanie w zadbanym budynku, widne i ciche z miejscem parkingowym na terenie ogrodzonym.
Świetnie sprawdzi się dla pary lub niewielkiej rodziny, a z racji lokalizacji jest atrakcyjne również pod kątem inwestycyjnym pod wynajem.
Gorąco polecam i zapraszam na prezentację po wcześniejszej rezerwacji terminu.