Oferty

Łochów to niewielka miejscowość położona w gminie Żelechlinek, powiecie tomaszowskim, na obszarze krajobrazu chronionego "Dolina Rawki".

Jest tutaj położona nieruchomość gruntowa na sprzedaż o całkowitej powierzchni 5.326 mkw., którą podzielono na trzy działki: 199/1 199/2 i 199/3.
Budowlana działka 199/2 - 2.435 mkw. w kształcie trapezu
Budowlana działka 199/3 - 2.430 mkw. w kształcie prostokąta
Działka drogowa wzdłuż działki 199/2 - 461 mkw. (szer. 6m)

Cena 100.000 zł dotyczy zakupu całości.

Film ukazujący działki z lotu ptaka można obejrzeć tutaj: https://www.youtube.com/watch?v=m6GEseTwFxs&t=10s

LOKALIZACJA:

Zgodnie z zapisami planu miejscowego działki mogą podlegać dalszemu podziałowi - minimalna powierzchnia działek po podziale nie może być niższa niż 1000 mkw.

Klasa gruntów: RV i RVI.

Dla obszaru, na którym położona jest nieruchomość obowiązuje plan miejscowy oznaczony symbolem 14.MRi - teren zabudowy rekreacji indywidualnej, przez co należy zrozumieć zagospodarowanie terenu i obiekty związane z funkcją rekreacji indywidualnej (np. budynki letniskowe, garażowe, gospodarcze) z dopuszczeniem jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z budynkami garażowymi i gospodarczymi.

Obowiązujące zasady zabudowy:

Wysokość zabudowy do 10 m
Kąt nachylenia połaci dachowej do 45 st.
Dach jedno,- dwu lub wielospadowy
Powierzchnia zabudowy nie więcej niż 30% powierzchni działki
Powierzchnia biologicznie czynna nie mniej niż 50% powierzchni działki

MEDIA:
Woda i prąd w drodze.

Dojazd asfaltowy - droga lokalna. W sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna, pola i las.

Ponieważ każda z działek posiada dostęp do drogi publicznej i na każdej można wybudować dom, miejsce to jest idealne dla dwóch rodzin. Z powodzeniem jednak na jednej z działek można się wybudować, a drugą zostawić niezabudowaną na przyszłość. Co istotne działki te można podzielić jeszcze na pół, co może być interesujące dla kogoś, kto potrafi wykorzystać takie możliwości inwestycyjnie.

Zapraszam do obejrzenia i zakupu!