Oferty

Lututów to niewielka miejscowość w malowniczej okolicy w przeważającej części o charakterze rolniczym, która leży w odległości:
- 24 km do Wielunia
- 30 km do Wieruszowa
- 35 km do Sieradza
- 60 km do Kalisza
- 100 km do Łodzi
Do wjazdu na S8 (węzeł Walichnowy) mamy zaledwie 11 km, dzięki czemu szybko można dostać się na trasy szybkiego ruchu i autostrady w każdym kierunku: Wrocławia, Łodzi, Poznania, Warszawy czy Gdańska.

Dom jest usytuowany wśród pól i rozciąga się z niego przepiękny widok na okolicę. Stoi na rozległej, prostokątnej działce o powierzchni 6,8 tys mkw., która daje praktycznie nieograniczone możliwości aranżacji.

Dom został zaprojektowany w bardzo funkcjonalny sposób, a bazę stanowił projekt "Dom w Leszczynowcach" pracowni Archon. Odbiór budowlany - wrzesień 2020 r.
Składa się z 2 kondygnacji: parteru oraz poddasza, które może zostać zaaranżowane na część mieszkalną.

Jego powierzchnia zabudowy to 129,94 mkw., powierzchnia użytkowa to 97,01 mkw.
Poniżej opis pomieszczeń i ich orientacyjny metraż, rozkład pomieszczeń można obejrzeć na zamieszczonym rzucie.

RZUT PARTERU

Salon z jadalnią - 25 mkw.
Kuchnia - 11 mkw.
Spiżarnia - 1,6 mkw.
Toaleta - 1,4 mkw.
Sypialnia - 9 mkw.
Garderoba - 3,3 mkw.
Sypialnia - 9 mkw.
Sypialnia - 10 mkw.
Łazienka - 7,7 mkw.
Hol - 9 mkw.
Wiatrołap - 3 mkw.
Kotłownia 6,7 mkw.

Dom w większości został wykończony, na ścianach są gładzie pomalowane farbą. Na podłogach panele, za wyjątkiem przedpokoju, kuchni, łazienki, toalety i kotłowni.
Jest gotowy do zamieszkania, wewnątrz wymaga jedynie niewielkich nakładów w rodzaju źródeł światła.
Dodam, że kuchnia jest w pełni wyposażona w nowe meble w zabudowie i sprzęt AGD (zmywarka, piekarnik, płyta gazowa, lodówka, okap).

OPIS TECHNICZNY:
fundamenty ocieplone styropianem 10 cm
ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny 25 cm
ocieplenie ścian - styropian 15 cm
wykończenie ścian zewnętrznych - klej i farba elewacyjna
dach - deski pokryte blachodachówką Germania
strop - 10 cm - styropian 7 cm - wylewka 5 cm
posadzka: beton 10 cm - styropian 7 cm - wylewka 7 cm
rozprowadzone instalacje CO (grzejniki Purmo), alarmowa oraz elektryczna, która obejmuje potencjalny montaż rolet zewnętrznych w oknach oraz oświetlenie zewnętrzne.

MEDIA:
wodociąg gminny
przydomowa oczyszczalnia ścieków
zbiornik na gaz płynny o poj. 2700l
prąd
instalacja alarmowa i monitoring całodobowy

Na działce stoi również budynek gospodarczy przeznaczony na 2 garaże oraz pomieszczenia na dowolny cel. Jego powierzchnia użytkowa to 87 mkw. Budynek jest w stanie surowym otwartym.

W POBLIŻU:
sklep spożywczy - 1km
szkoła podstawowa - 1 km
przedszkole - 4,5 km
przychodnia lekarska/apteka - 8 km

Prezentowana nieruchomość jest w świetnym stanie i ma kilka niezaprzeczalnych zalet: bardzo funkcjonalny rozkład, sensowny metraż, przemyślane rozwiązania skutkujące wysokim stopniem funkcjonalności (jak np. spiżarnia, garderoba, dodatkowa toaleta).
A do tego wokół rozpościerają się pola i łąki, a nie domy sąsiadów.

Zapraszam na prezentację po wcześniejszej rezerwacji terminu.