Nieruchomość stanowi działka o pow. 1,2519 ha oraz zabudowania o charakterze usługowo- magazynowym powstałe z dawnych budynków gospodarczych (zmiana przeznaczenia nastąpiła na podstawie i zgodnie z decyzją o Warunkach Zabudowy).
Część przeznaczona pod działalność biurowo-usługową zajmuje pow. ok. 55 mkw. Składają się na nią:
- 2 pomieszczenia biurowe, każde o pow. po 22 mkw.
- Zaplecze socjalne o pow. 4 mkw.,
- Ciągi komunikacyjne o łącznej pow. 7 mkw.
Pomieszczenia są dobrze doświetlone przez duże okna PCV, do tej części budynku wiodą 2 wejścia od południa i od północy. Wysokość pomieszczeń to 2,60m. Pozostała część zabudowań to duża powierzchnia magazynowa, ok. 200-250 mkw., przykryta dachem dwuspadowym o wys. ok. 4,5m. Budynki wymagają generalnego remontu.
Rzut części usługowo-mieszkalnej znajdą Państwo na załączonym planie. Rzut nie zawiera pow. magazynowej.
Budynki mogą zostać z powodzeniem dostosowane pod funkcję mieszkalną, jak również pod każdą, nieuciążliwą, działalność gospodarczą, która nie będzie się wiązała z przemysłowymi metodami produkcji lub emisją hałasu.
Działka ma pow. 12519 mkw. i leży na dwóch obszarach o odmiennym przeznaczeniu w planie miejscowym. Obszar od ul. Gdańskiej ma oznaczenie 54.M, co oznacza funkcję podstawową w postaci zabudowy jednorodzinnej lub zagrodowej wraz z towarzyszącą zabudową gospodarczą oraz funkcję dopuszczalną w postaci nieuciążliwych usług, obszar od rzeki (Motława) to tereny oznaczone R1 - tereny upraw rolnych, z funkcją dopuszczającą lokalizację urządzeń i sieci infrastruktury technicznej.
MEDIA:
W ul. Gdańskiej poprowadzone są:
- wodociąg gminny
- kanalizacja gminna
- gazociąg
- światłowód
Do budynku doprowadzony jest prąd. Pozostałe media to kwestia wykonania przyłączy.
OTOCZENIE:
W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się domy wolnostojące.
Ponadto znajdą Państwo:
przystanek autobusowy w odległości 300 m
Szkoła podstawowa – 750 m
Sklep spożywczy – 700 m
Stacja paliw 10 km
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.