Oferty

W ofercie sprzedaży przytulny i funkcjonalny dom w Nowej Wsi pod Kutnem w woj. łódzkim.

Budynek został oddany do użytkowania w 2015 r., a jego powierzchnia wraz z garażem to 145 mkw.
Działka licząca 1260 mkw. przylega do asfaltowej drogi o bardzo niskim natężeniu ruchu.

Wewnątrz znajdą Państwo:

=> jasny salon z jadalnią z wyjściem na taras położony z tyłu - 27 mkw.
=> otwartą, widną kuchnię z widokiem na front - 17 mkw.
=> 3 ładne, przestronne pokoje wykorzystane w tej chwili jako sypialnie - 19 mkw., 15 mkw. i 12 mkw.
=> sporą łazienkę z wanną - 7 mkw.
=> oddzielną toaletę - 1,4 mkw.
=> praktyczną garderobę z wejściem z przedpokoju - 1,5 mkw.
=> przedpokój - 12 mkw.
=> wiatrołap - 6 mkw.
=> pomieszczenie kotłowni - 3 mkw.
=> garaż z wejściem do domu - 25 mkw.

Zobacz rzut domu

Dom ma 2 tarasy, jeden z tyłu, na który wychodzi się z salonu i jeden przy drzwiach wejściowych.
Zarówno taras, jak i podjazd do garażu wykonano z kostki brukowej.
Działka jest ogrodzona siatką i w większości przeznaczona pod trawnik.

Główne zalety nieruchomości:

- zaledwie 5 km do Kutna, dogodny dojazd do A1 i komunikacja gminna dla niezmotoryzowanych
- budynek z 2015 r., pierwsi właściciele, którzy wiedzą wszystko o budowie
- gotowy do zamieszkania
- ciepły, stonowany wystrój, w którym aż miło być
- spokojne otoczenie

DANE TECHNICZNE:
Fundamenty: ławy fundamentowe betonowe, zbrojone konstrukcyjnie
Konstrukcja budynku szkieletowa - drewniana z drewna klasy C24
Konstrukcja dachu w układzie krokwiowo-płatwiowym
Ściany nośne w konstrukcji szkieletowej o szer. 145mm
Ściany działowe w konstrukcji szkieletowej o szer. 95mm
Ocieplenie ścian zewnętrznych - styropian 25cm
Dach pokryty blachodachówką
Okna PCV Drutex

MEDIA:
CO własne, gazowe - zasilane ze zbiornika 2,7 tys. msz.
CW - bojler 100l
szambo szczelne

OTOCZENIE I SĄSIEDZTWO:
Dom leży na otwartej przestrzeni w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej.
Z dwóch stron sąsiaduje z polami, a w odległości 200m przebiega granica lasu.
Okolica charakteryzuje się urodzajnymi glebami - na działce klasa bonitacyjna gleby to IIIb i IVa - idealne pod przydomowy warzywniak
SPOKÓJ w cenie :)

LOKALIZACJA:

KOMUNIKACJA:
autobus linii MZK Kutno nr 1 i 35
Kutno - 5km
wjazd na A1 - 12km
Łódź - 55km

Serdecznie zapraszam na prezentację po wcześniejszej rezerwacji terminu.

Magdalena Sławińska
694 474 203
Jako Pośrednik w obrocie nieruchomościami posiadam licencję nr 22916 wydaną przez Federację Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości i spełniam warunek ustawicznego kształcenia w zawodzie Pośrednika nieruchomości. Jestem również Członkiem Stowarzyszenia Profesjonalistów Rynku Nieruchomości Polski Centralnej.
Dodatkowo w razie potrzeby współpracuję ze specjalistami w zakresie doradztwa kredytowego, geodezji i prawa.

Oferty przeze mnie prezentowane są dokładnie sprawdzone pod względem formalnym i prawnym.